Mi casa ya está facilitando la compra de una nueva vivienda urbana en Colombia porque proporciona un subsidio de pago inicial y cobertura de intereses.
Este programa del gobierno nacional está dirigido a familias con ingresos de hasta cuatro veces el salario mínimo, es decir, si reciben hasta $4 millones (tomando en cuenta el indicador para 2023).
¿Quién puede acceder al Subsidio mi casa ya subsidio
Lo harán de una de dos maneras:
– Si la familia tiene ingresos de hasta $ 2 millones. recibirá una subvención de $30 millones para el pago inicial de la casa.
– Si la familia tiene un ingreso de 2 a 4 millones de dólares americanos recibirá un subsidio de $20 millones para el pago inicial de la casa.
Además, cobertura de tipos de interés será del 4 al 5% durante los primeros siete años, teniendo en cuenta el tipo de vivienda:
– Si es VIP (Prioridad de Vivienda – Max 70 SMMLV) Tarifa de cobertura será del 5 por ciento.
– Si es VIS (Vivienda pública – costo por encima de 70 SMMLV y por debajo de 135 SMMLV) la cobertura será del 4 por ciento.
Requisitos para acceder al Subsidio
Los requisitos que se deben cumplir para recibir un subsidio incluyen:
– No tener casa propia..
– que no hayan recibido previamente un subsidio familiar de vivienda de la caja de compensación o del gobierno.
– No ser beneficiario de la cobertura de la apuesta.
– Tener un préstamo aprobado o con una carta de aprobación de alquiler emitida por un banco o Fondo Nacional del Ahorro (FNA).
Paso a paso para tener el subsidio
- En primer lugar, el hogar en cuestión debe definir una casa VIP (hasta USD 90 millones) o VIS (hasta USD 150 millones).
- Entonces, aplicar a una entidad de crédito de su preferencia o en la FNA donde debe solicitar una hipoteca o leasing con subsidio Mi casa ya.
- En este punto, comienza el proceso de revisión de los documentos presentados y, cuando se complete, la petición será aprobada o rechazada.
- Si se aprueba, la subvención se pagará después de la aprobación del préstamo y antes del acto de la casa.
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